В недавнем постановлении (Касс. ком. от 16-10-2024 № 23-13.318 FS-B) Кассационный суд дал серьезное разъяснение относительно гарантии на скрытые дефекты, указав, что эта гарантия применяется с момента первой продажи, даже если субпокупатель уже знал о дефекте на момент покупки.
Это решение имеет далеко идущие последствия как для субпокупателей, которые получают повышенную защиту, так и для продавцов, которые могут оказаться под судом в ситуациях, когда покупатель знал о дефекте.
Подтверждение усиленной защиты для субпокупателей
Кассационный суд подтвердил, что гарантия на скрытые дефекты сохраняет силу в отношении первоначального продавца, даже если дефект обнаружен последующим покупателем. Иными словами, осведомленность субпокупателя о дефекте не лишает его права на возмещение ущерба. Это решение укрепляет позиции субпокупателя, который может отстаивать свои права против первоначального продавца и требовать ремонта или компенсации в соответствии с законом.
Последствия для первоначального продавца
Данное решение означает, что продавцы теперь могут предъявлять претензии по гарантии, даже если вторичный покупатель знал о скрытом дефекте до совершения сделки. Таким образом, продавцы обязаны обеспечить качество проданного товара и предусмотреть любые трудности, возникающие в связи с потенциальной претензией. На практике такое усиление гарантийных обязательств способствует стабильности и прозрачности коммерческих сделок, подчеркивая при этом необходимость для продавцов принимать меры предосторожности уже при первой продаже.
В конечном счете, данное прецедентное право иллюстрирует баланс между защитой субпокупателей и безопасностью сделок для продавцов. Оно подтверждает главенствующее положение гарантии от скрытых дефектов во французском законодательстве и усиливает необходимость бдительности со стороны специалистов, участвующих в последующих продажах.
